在房价不断飙升的时代，越来越多人开始选择买二手房了。买完二手房开始着手装修时，一定要注意：厦门二手房装修跟新房装修区别很大，步骤也不相同。
厦门二手房装修，免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆？这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆，拆错了后果很严重。
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承重墙坚决不能拆
二手房很多在装修时，想要把格局重新修改，让空间更实用。但是一定要记住，承重墙坚决不能拆。承重墙关系着结构的稳定性，拆了后果很严重。
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旧墙面要拆除
装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理。
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主要修补内容：包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对人体有危害。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
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废旧水电线路要拆掉
很多二手房楼龄时间长，水电线路老化严重，在装修时一定要拆掉重新安装。而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求，拆改后更实用。
改造方式如下：
1.如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线；空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。
2.埋线时，必须要使用PVC绝缘护线管，保护线路。
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隐蔽工程要拆开重做
隐蔽工程是指：在施工工艺顺序中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在厦门二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。
始于2009年专注于厦门旧房改造翻新的厦门二手房装修公司；11年老房装修翻新经验，我们懂得合理规避旧房改造施工过程的坑。匠一特有的在建工地模块，让业主随时随地掌握家里的装修进度情况。杜绝装修猫腻，我们将厦门旧房改造预算清单、施工单价、装修合同，统一公布，童叟无欺；厦门匠一装修，把房子装成家！二手房装修贵在哪？
相比于新房的高价以及位置偏远，越来越多的业主在购房时选择了性价比更高的二手房，3、4月份时，北京的二手房成交量更是达到了峰值。但是二手房往往都是居住过三五年甚至十几年的老房，装修起来需要面对更多、更复杂的问题，装修造价也比毛坯房高出不少，而这
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这些隐蔽工程要注意：
1.对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。
2.检测连接是否牢固；接头做法是否符合要求；易燃材料是否已做防火阻燃处理。厦门二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。
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门窗要拆掉更换
1.门窗老化也是二手房中的一个突出问题。如果发现门窗老化，起皮、变形，一定要重新更换。
2.如果材质坚固，款式适合的话，可以重新涂漆使用，注意更换新的门锁就可以了。
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厦门二手房装修，很多人觉得会相对省钱，因为觉得很多材料不用购买，省下原料费用。其实，并不是这样的。楼龄短的二手房当然可以，但是楼龄长的二手房拆改麻烦，很多材料都是要重新购买的。所以动手前，先找专业人士检测哪些需要动，哪些不需要动。
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◀ 具体做法 ▶
1.找专业的装修公司检查内部情况；了解哪些部分是必须要重新改造，哪些地方是改造后更符合使用习惯，哪些是不需要改动的。
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2.根据原本的装修费用，结合需要改造的工程，提前计算装修费用，以免超出预算。
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3.无论是要大装还是小改，硬装解决后都要要靠软装搭配来改变旧房的陈旧感。让二手房有新的感觉，很多一部分要靠软装搭配来实现。
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4.通风放置后入住。厦门二手房装修同样会使用油漆等一些会散发甲醛、苯有害气体的建材，放置通风后再入住更健康。
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新房和二手房在预算分配上有区别吗？
制定装修预算时，建议根据房子的新旧程度予以区别对待，新房在户型、门窗等基础建设方面是比较完善的，重点可放在格局的改动和后期装饰上；二手房想要住得安全又舒适，可在基础建设上多花心思。
