厦门刚买的二手房，墙面应该如何翻新呢？
原墙面有点脏，是直接铲除刷腻子还是直接刷漆比较好？
那么对于二手房的墙面翻新要怎么操作呢？
对于二手房墙面的翻新，正常的处理方法有两种：
①，墙面彻底翻新：指把原墙面的装饰层全部铲除。包含铲除墙面的乳胶漆，腻子层，露出抹灰层。再将抹灰层清理干净后，按正常墙面装修的流程进行。常规的流程包含墙面批刮腻子，刷底漆，再刷面漆。这样才算完成墙面的全部翻新。
②，墙面的简单翻新：指对原墙面不做铲除，而是将有问题的区域局部处理。首先把原墙面有污点区域处理干净，然后用打磨机将墙体表面打磨一遍，之后使用清理工具，将墙体表面的灰尘打扫干净。这样处理完之后，才可以在墙体表面直接刷乳胶漆。这样才算完成墙体表面的简单翻新。
墙面翻新不可直接刷腻子
二手房墙面翻新时，在原墙面上直接批腻子，这种情况是不允许的。这会出现以下非常严重问题：
①，墙面面层的乳胶漆起皮：在批腻子的过程中，由于腻子中含有大量的水分，会导致乳胶漆长期被水分浸泡，之后乳胶漆就起皮了。乳胶漆起皮后，会导致后批的腻子层与原墙面分离，可能会出现大面积的腻子层脱落；所以这种翻新方式是绝对不可取的。
②，墙面批刮的腻子层过厚：在原墙面上直接批刮腻子，相当于面层的装饰有三层。第一层是原底层的腻子，第二层是原有的乳胶漆，第三层是新批刮的腻子。那么所有的腻子层加起来后会非常厚。翻新后的墙面没多久，可能会出现大面积分层脱落的情况。
最后总结：
①、墙面出现很多开裂，起皮，起粉等情况时，我们的处理建议是彻底翻新；
②、墙面污染特别严重，根本清理不掉；例如墙面上有很多被涂画的部位，那么这时乳胶漆是盖不住的，也需要彻底翻新。
③、墙面比较干净，且问题很少；那么这时就可采取打磨的方式，对面层简单翻新。
④、墙面原有腻子层，如果想批刮腻子，唯一的方法就是将墙面原有腻子层铲除。再批新腻子，再上乳胶漆。
⑤、新房装修的时候，也要注意一点，装修之前尽量要铲墙皮。不铲墙皮的话，也不允许再批刮腻子；基底好的，可直接刷乳胶漆。
⑥、最后提示一点对于翻新的墙面，使用的乳胶漆一定要选择质量好的乳胶漆。
