厦门装修报价标准(v2021.1.0)
| 项目名称 | 单位 | 单价/元 | 施工说明 |
|---|---|---|---|
| 一、敲打、拆改、保护工程部分 | |||
| 拆砖墙墙厚150mm内 | ㎡ | 38 | 人工，非承重墙的拆除 |
| 拆砖墙墙厚150mm~300mm内 | ㎡ | 48 | 人工，非承重墙的拆除 |
| 外墙面降低拆除 | 米 | 190 | 人工，非承重墙的拆除 |
| 墙面开门洞 | 个 | 280 | 人工，非承重墙的拆除 |
| 拆除原旧门/窗 | 樘 | 280 | 人工，破坏性拆除（统一清理，如需保留则提前告知） |
| 敲打踢脚线槽 | 米 | 15 | 人工,拆除后垃圾装袋 |
| 木地板及踢脚线拆除 | ㎡ | 18 | 人工,拆除后垃圾装袋 |
| 原有门洞加高 | 扇 | 130 | 人工,拆除后垃圾装袋 |
| 后期贴砖区域原有墙漆及粉刷层铲除 | ㎡ | 35 | 人工，铲除至砖面层（后期统一泥水粉刷） |
| 原有白灰层铲除 | ㎡ | 10 | 人工，铲除原有普通腻子粉，原白水泥层硬度够，对后期批腻子无影响，可保留 |
| 拆除900mm以下无隔离栏的阳台/窗高空防护 （投影展开面积计算） |
㎡ | 20 | 人工，材料（窗及敞开区域的黑绿色太阳粘网保护及木龙栏杆防护） |
| 厨房、阳台、卫生间、客厅、卧室地面砖拆除 | ㎡ | 42 | 人工,拆除后垃圾装袋 |
| 厨房、阳台、卫生间、客厅、卧室墙面砖拆除 | ㎡ | 42 | 人工,拆除后垃圾装袋 |
| 开工前期保护 | 项 | 300 | 人工，材料（入户门二次保护，入门过道地面2㎡内/厨房/卫生间/阳台地面下水口保护） |
| 开工前期保护（深层保护）（可选） | 项 | 800 | 人工，材料（窗户及拉门、电梯、外公共过道墙面） |
| 二、水电工程部分 | |||
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水电施工工艺： 1，水电路横平竖直布线，水管地面及墙面开槽，电线地面平铺、墙面开槽，强弱电交叉屏蔽处理。 2，厨房、卫生间、阳台电路不在地面布管（特殊情况除外）。 3，下水排水为墙排（地漏地排），下水V型防返水返冒布置。 |
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| 标准制式水电改造费（包干） | ㎡ | 158 | 人工，材料，此为包干价（无特别增加水电线路前题）低于80㎡依80㎡计算， 如80㎡以内有两个洗手间的则补1500元/套 |
| 马桶移位器 | 套 | 80 | 人工，材料（标配扁管移位） |
| 强电箱更换（材料业主提供） | 项 | 300 | 如需移位根据现场实际情况费用另计 |
| 弱电箱更换（材料业主提供） | 项 | 300 | 如需移位根据现场实际情况费用另计 |
| 中央空调外机布线（不含安装） | ㎡ | 8 | 人工，材料费 |
| 空气能热水器循环水布管（不含安装） | ㎡ | 12 | 人工，材料费 |
| 壁挂马桶安装预埋 | 件 | 380 | 人工，材料费 |
| 等电位施工 | 间 | 260 | 人工，材料费 |
| 包排污管隔音棉 | 间 | 400 | 人工，材料费 |
| 水路走顶工艺，做法补差 | ㎡ | 20 | 人工，材料费 |
| 花洒及龙头预埋件安装（不含后期安装） | 件 | 300 | 人工，材料费 |
| 开关面板及筒射灯、灯带安装 | ㎡ | 9 | 人工费 |
| 空调及排气类墙体地面金钢取孔 | 个 | 0 | 建议空调/第三方专业钻孔施工（如需乙方安排则砖墙单个50mm直径50元，75mm直径80元， 110mm直径100元，160mm直径150元，混泥土墙单个50mm直径120元，75mm直径150元， 110mm直径180元，160mm直径200元） |
| 三、泥水工程部分 | |||
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泥水施工工艺： 1，地面找平采用干浆找平法； 2，瓷砖铺设标准长宽为墙面砖300mmX600mm范围，地面砖800mmX800mm范围，超过大小则费用另计； 3，墙面砖计算不扣除门及窗面积； 4，防水横竖涂刷两遍，涂刷高度依报价为依据，闭水试验48小时以上。 |
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| 防盗门灌浆（依扇计算） | 扇 | 280 | 人工，水泥砂浆dd |
| 门头石铺贴 | 米 | 58 | 人工，水泥砂浆，低于1M依1M计算，不承担石材易损易断风险 |
| 地面找平处理 | ㎡ | 28 | 人工，水泥砂浆 |
| 地面砖铺贴 | ㎡ | 65 | 人工，水泥砂浆，特殊规格及工艺铺设单价,另计 |
| 墙面砖铺贴 | ㎡ | 65 | 人工，水泥砂浆，特殊规格及工艺铺设单价,另计 |
| 瓷砖踢脚线铺设 | 米 | 32 | 人工，水泥砂浆，需厂家加工好尺寸，计算不扣除门洞 |
| ≦240mm深小窗台石铺贴 | 米 | 65 | 人工，水泥砂浆，低于1M依1M计算，不承担石材易损易断风险 |
| ≧240mm深窗台石铺贴（依飘窗台计） | 米 | 120 | 人工，水泥砂浆，低于1M依1M计算，不承担石材易损易断风险 |
| 单扇，外/无包边成品铝合金门安装(厨房、卫生间门) | 扇 | 90 | 人工，水泥砂浆 |
| 下水管包管处理 | 根 | 185 | 人工，水泥砂浆红砖6分砖及水泥封堵包管 |
| 下水管包加吸音棉 | 套 | 300 | 人工，材料吸音棉包裹处理 |
| 地面防水前找平处理 | ㎡ | 28 | 人工，辅材 |
| 地面防水处理 | ㎡ | 62 | 其中咖乐及雷邦仕由防水公司统一施工及质保;德高由乙方师傅自行施工，横竖涂刷两遍， 涂刷高度以报价为依据；闭水试验48小时以上后与业主及物业公司人员确认楼下的楼板漏水情况。 |
| 新砌空心砖墙（≦120mm墙） | ㎡ | 130 | 人工，水泥砂浆红砖，无特殊要求及尺寸需要使用9分空心红砖砌墙， 单个不足1㎡依1㎡，计算不扣除门及窗洞面积，推拉门及窗洞口≧3㎡的减半计算 |
| 新砌砖墙（180mm厚墙） | ㎡ | 168 | 人工，水泥砂浆红砖，无特殊要求及尺寸需要使用9分空心红砖砌墙， 单个不足1㎡依1㎡，计算不扣除门及窗洞面积，推拉门及窗洞口≧3㎡的减半计算 |
| 新砌砖墙（240mm厚墙） | ㎡ | 230 | 人工，水泥砂浆红砖，无特殊要求及尺寸需要使用9分空心红砖砌墙， 单个不足1㎡依1㎡，计算不扣除门及窗洞面积，推拉门及窗洞口≧3㎡的减半计算 |
| 新砌墙体双面粉刷（单面价格） | ㎡ | 28 | 人工，水泥砂浆粉刷，展开计算 |
| 新旧墙体打槽/铁丝网加固 | 米 | 20 | 人工辅材，机器切割，开防裂槽 |
| 门上过梁预制安装 | 米 | 160 | 人工，钢筋水泥砂浆，低于1M依1M计算 |
| 瓷砖勾普通细缝 | ㎡ | 8 | 人工，辅材甲购(与下方留缝铺贴二选一) |
| 瓷砖留缝铺贴补差 | ㎡ | 15 | 人工，美缝由第三方施工(与上方勾普通细缝二选一) |
| 地面找平 | ㎡ | 28 | 辅材，水泥砂浆厚度高于40mm以上,单价另计 |
| 地面防水层保护 | ㎡ | 15 | 人工，水泥砂浆薄层保护 |
| 地面瓷砖部分成品保护 | ㎡ | 15 | 人工，地毯保护平面部分 |
| 电、水管地面交接处加固，泥水补平（依建筑面积） | ㎡ | 7 | 人工，水泥砂浆（防止施工过程中，电、水管破损） |
| 地漏安装 | 个 | 30 | 人工，水泥砂浆 |
| 泥水修补（依建筑面积） | ㎡ | 12 | 人工，水泥砂浆；水电开槽，门边等修补 |
| 沐浴房地漏回型流水槽+防滑垫高工艺 | 项 | 400 | 人工，水泥砂浆，回型流水防滑工艺 |
| 下沉式区域回填（二次防水另计） | ㎡ | 125 | 人工，水泥砂浆+加气水泥砖/陶粒回填 |
| 铝合金窗户边封补填浆塞缝 | 米 | 20 | 人工，水泥砂浆 |
| 楼梯踏步铺设石材（≦1200mm内）（不含楼梯栏杆底石材铺设安装） | 步 | 140 | 人工，水泥砂浆（正面及侧面） |
| 楼梯侧面石材铺设 | 米 | 50 | 人工，水泥砂浆（单边三角及斜面） |
| 四、油漆工程部分 | |||
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油漆涂料工艺： 1，选用白水泥+滑石粉+胶水批底施工二~三遍底，再打磨；上2~3遍底漆及1~2遍面漆。 2，如选用纯腻子打底，则施工完墙底更硬，更容易出现细纹裂纹等问题。 3，计价面积不扣除门及窗面积，有吊顶的天花依施工区域空间天花板2倍计算。 4，如需要后期制作艺术漆、墙布/墙纸等第三方施工项目，则施工部分单价减少3元/㎡； 5，如底漆及面漆由甲方自行采购则单价减少5元/㎡； 6，如甲方采购全部批底及底面漆主辅材料则单价减少15元/㎡。 |
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| 批底前阳角护角条安装 | 套 | 600 | 人工，材料塑料护角条阴阳角顺直安装 |
| 墙面及天花批底及乳胶漆处理 （如有制作吊顶则吊顶部分,顶面天花双倍计算） |
㎡ | 62 | 包含人工，材料；工艺要求：阴阳角顺直，漆面表面平整，钉眼做防锈处理，接缝防裂处理， 底面漆采用滚涂工艺，白色涂料，其它工艺要求价格参考附件说明。 |
| 阳台墙面防水墙漆制作 | ㎡ | 68 | 人工，材料 |
| 石膏线条铺设 | 米 | 42 | 人工，主材宽度100mm内直型造型石膏线条 |
| 石膏线条修补刷漆工艺 | 米 | 18 | 人工，涂料修补及刷涂工艺复杂 |
| 木器漆喷涂 | ㎡ | 220 | 人工，材料，喷涂 |
| 涂料调色损耗及人工补差 | 色 | 400 | 人工、材料损耗补差价，按色为单位计算 |
| 墙地固放样 | ㎡ | 25 | 人工费 |
| 涂料施工简易美纹纸保护（依建筑面积） | ㎡ | 6 | 成品开关面板、柜体、门等简易美纹纸、薄膜保护 |
| 五、木作及立面造型工程部分 | |||
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木作吊顶工艺： 1，标准工艺用3X4木龙骨/轻钢龙骨结合9厘石膏板制作造型，拐角7字型拼接工艺； 2，上下石膏板搭接为上搭下结构； 3，灯槽及窗帘盒使用18厘板结合9厘石膏板制作。 |
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| 吊顶平吊（双层石膏板） | ㎡ | 172 | 人工，板材，辅材 |
| 吊顶平吊（双层硅钙板）（卫生间厨房区域用这种） | ㎡ | 218 | 人工，板材，辅材 |
| 吊顶半吊一级 | 米 | 165 | 人工，板材，辅材（每个层级增加80元/米类推） |
| 吊顶半吊二级/多层级 | 米 | 218 | 人工，板材，辅材（每个层级增加80元/米类推） |
| 吊顶半吊造型 | 米 | 188 | 人工，板材，辅材（参考价，具体依造型预算） |
| 吊顶灯槽/窗帘盒 | 米 | 82 | 人工，板材，辅材 |
| 磁吸轨道灯预埋安装和槽预留等 | 米 | 200 | 人工，板材，辅材 |
| 线条灯预埋安装 | 米 | 60 | 人工，板材，辅材 |
| 木作材料防潮处理（依建筑面积） | ㎡ | 5 | 人工，防潮喷剂喷涂 |
| 木作材料防虫防白蚁处理（依建筑面积） | ㎡ | 8 | 人工，防虫防白蚁喷剂喷涂 |
| 厨房、卫生间、次卧顶部过梁木作制作 | 米 | 165 | 人工，板材，辅材 |
| 主卧及次卧背景部分硬包打底补差（扣除涂料面积单价） | ㎡ | 80 | 人工，辅材（主材甲供） |
| 电视及沙发背景造型制作预收(不含主材) | ㎡ | 300 | 人工，辅材料 |
| 六、其它公共工程部分 | |||
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1，此项报价依建筑面积收费项，均为依据图纸及前期确认现场情况后，测算出的房屋建筑面积； 2，如房屋有改变格局及施工工艺标准等则相应调整项目单价。 3，施工土头垃圾清理、外运为乙方施工范围内产生的土头垃圾清理； 4，不含后期综合安装产生的垃圾清理及外运（如安装木门、灯具、橱柜、柜体、电器设备、木地板、家具等产生的垃圾）； 5，不含后期施工完的保洁工作。 |
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| 乙方辅助材料搬运上楼 （依建筑面积） |
㎡ | 26 | 人工，包含乙方施工项目内乙方辅材的搬运上楼费用 （楼梯房2层以内及电梯房无错位平台层的标准报价） |
| 3层及以上楼梯房，乙方辅材上楼补差 （依建筑面积） |
㎡ | 22 | 人工，包含乙方施工项目内乙方辅材的搬运上楼费用（高搬运楼层补差每层加5元） |
| 甲方主材瓷砖搬运（依建筑面积）（可选） | ㎡ | 10 | 此项建议由第三方公司提供配套搬运人员/由乙方代为寻找搬运人员由甲方自行协商费用结算 （搬运不承担材料验收及破损等风险）（此为楼梯房2层以内及电梯房无错位平台层的标准报价） |
| 3层及以上楼梯房，甲方主材瓷砖上楼补差 （依建筑面积）（可选） |
㎡ | 8 | 此项建议由第三方公司提供配套搬运人员/由乙方代为寻找搬运人员由甲方自行协商费用结算 （搬运不承担材料验收及破损等风险）（高搬运楼层补差每层加2元） |
| 甲方主材石材（窗台石、门头石）搬运 （不含大板石材、洗衣池）（依建筑面积）（可选） |
㎡ | 4 | 此项建议由第三方公司提供配套搬运人员/由乙方代为寻找搬运人员由甲方自行协商费用结算 （搬运不承担材料验收及破损等风险）（此为楼梯房2层以内及电梯房无错位平台层的标准报价 |
| 3层及以上楼梯房，甲方主材石材上楼补差 （依建筑面积）（可选） |
㎡ | 8 | 此项建议由第三方公司提供配套搬运人员/由乙方代为寻找搬运人员由甲方自行协商费用结算 （搬运不承担材料验收及破损等风险）（高搬运楼层补差每层加2元） |
| 地面及墙面水电路开槽（依建筑面积） | ㎡ | 10 | 人工，安排专业人员开槽 |
| 敲打垃圾清理下楼（依敲打砖墙+瓷砖面积计算） | ㎡ | 15 | 人工，前期敲打部分产生的垃圾清理下楼堆放至物业指定堆放点 （楼梯房2层以内及电梯房无错位平台层的标准报价） |
| 3层及以上楼梯房，敲打垃圾清理下楼补差 （依建筑面积） |
㎡ | 8 | 人工，前期敲打产生的垃圾清理下楼堆放至物业指定堆放点（高清理楼层补差每层加2元） |
| 施工土头清理下楼（不含后期完工保洁） （依建筑面积） |
㎡ | 18 | 人工，后期乙方施工部分乙方产生的土头垃圾清理下楼堆放至物业指定堆放点 （楼梯房2层以内及电梯房无错位平台层的标准报价） |
| 3层及以上楼梯房，施工土头清理下楼补差 （依建筑面积） |
㎡ | 8 | 人工，后期乙方施工部分乙方产生的土头垃圾清理下楼堆放至物业指定堆放点 （高清理楼层补差每层加2元） |
| 完工保洁 | ㎡ | 7 | 人工 |
| 超长距离土头及材料转运人工补差 | ㎡ | 20 | 人工 |
| 土头外运（容量6方的卡车） | 车 | 700 | 此项可由甲方自行安排处理，新小区一般由物业收取此项费用并统一外运， 旧小区如均外运则依实际车数大小数量计算费用 |
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关于厦门装修预算报价表的说明： 1，每个项目我司会安排现场管理、主管设计师，专人负责，需另收工程管理费8%及设计管理费2% 。 2，此报价为半包施工报价，未包含主材部分如：灯具、洁具、瓷砖、木地板、石材、水龙头、五金配件铰链、电器、窗帘、锁、拉手、镜子、防盗门窗(网)、不锈钢/铁制品、沙发等,如需我公司提供,则另签“主材代购协议”。 3，材料搬运及垃圾清理费，如该小区搬运垄断则费用另计。 4，施工期间水电费，物业管理费由客户承担。 5，本报价不包含税金，如需开具统一发票，则另加税金9%。 6，该小区物业收取的装修押金由业主交付。 7，如施工项目距离岛内较远（25公里以上），需收取2%的远程施工费。 8，考虑到施工人员的安全起见，我们为每个项目，必须买项目保险，需收取1.5%的项目保险费。 9，本报价单最终解释权归属 厦门诚于思装饰工程有限公司。 10，对此份厦门装修报价标准，有任何疑问，欢迎咨询客户经理：黄小匠 13459228207（微信同号）。 |
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