省市重点项目
马銮湾保障房地铁社区一期工程
明天，就将交付使用啦
项目共包含六个独立的地块，总用地面积100121.58㎡，总建筑面积467593.10㎡。
主要建设保障性商品房（含22栋住宅）、12班幼儿园、社区商业、生鲜超市、社区服务中心、老年人日间照料中心等配套用房，地下设置二层停车库及设备用房。
▲ 项目实景
马銮湾保障房地铁社区一期
整体设计特点小地块、大社区
景观优美大气，环境绿色宜居
周边设施配套齐全，生活便捷
由于地块小而多，马銮湾保障房地铁社区一期在规划设计时便扬长避短，使每个地块自然形成一个组团，每个组团设置4至5栋百米住宅楼，组团内留出最大的中庭景观空间，实现高容积、低密度，保证社区的高品质。
马銮湾保障房地铁社区一期，分为60平方米两房和70平方米三房两种户型，内部空间方正实用。
采用一梯多户、优化核心筒等方式，减少公摊，尽可能地“还空间给住户”。
同时，室内精装修引入国内家装一线品牌，大大提高住房品质。
为兼顾每户的采光通风需求，户型均采用全明设计，通过设置北天井，让每一户实现南北通透，大大提高居住舒适度。
远远看去，矗立在厦门一中海沧校区旁边的马銮湾保障房地铁社区一期，像是戴着“博士帽”的学者——住宅建筑风格与周边建筑风格 “大统一，小变化”。
建筑外立面采用新中式闽南风格，在传承中国建筑文化的同时，融入地域文化；主楼外墙使用高档浅米色仿石涂料和深红色外墙涂料，裙房外墙为浅咖色仿石涂料，营造高端大气、有地域特色的标识性小区形象；屋顶构架设计借鉴了闽南建筑的燕尾脊。
在高达30多层、一梯多户的住宅楼内，电梯是保障出行效率的第一关口，而马銮湾保障房地铁社区一期室内配套电梯较为充盈。 小区内电梯配置基本达到 三梯六户、四梯八户要求 电梯速度达到2.5m/s 是目前厦门保障房地铁社区中 速度最快的电梯 马銮湾保障房地铁社区一期 地理位置十分优越 周边配套也正日渐完善 ▲ 项目配套幼儿园 ▲ 项目配套生鲜超市 位于马銮湾新城中心岛CBD西侧，毗邻地铁2号线马銮北站、地铁6号线林埭站，附近还有公交首末场站在建，公共交通资源优越；小区主要出入口还将设置共享单车停放点，便于交通接驳。 新建的三甲医院马銮湾医院位于小区附近，马銮西小学、芸美小学、厦门一中海沧校区初中部及高中部均在项目附近，周边完备的教育配套免去了许多业主家庭的后顾之忧。 项目西侧，预计2023年底将建成海沧首个SM生活广场，提供一站式购物体验。 明亮实用的户型格局 精致美观的中庭空间 规划齐全的配套设施 真是是爱了爱了
