当年我们看地的时候，还嘲笑中航城所在的杏锦路这一片地处偏远。当时其实路都没修通，周边黄尘飞扬，集美新城还只是个胚子。按照以往的经验，大家都认为这地方不过是个画在纸上的大饼，哪年能兑现，猴年马月的事罢了。



中航城当年在卖c区的时候，指着a区说这一带临着湖，已经有了个园博园，未来是不输给五缘湾的。当时五缘湾才刚成型，住宅还在销售，商场没有开业，外湾的学校方兴未艾，内湾尚且并没有很多人住进去。对标五缘湾，在当年，只是一个善意的梦想。



后来的几年，随着杏锦路挨着湖那一面房子逐步售罄。路另一边挨着杏林村的大片土地也逐步开发，建成了国贸龙湖的房子，然后伴着一场又一场的热销被岛内涌出的刚需和投资客们买走。一直到大家日子都不好过的2018年，国贸天悦居然成为了这一片慢悠悠硕果仅存的楼盘，虽然中间经历了降价，后来的房价也还是慢慢涨了回去，就像舒淇那句“曾经脱下来的衣服，一件一件穿回去”。



到了2019年，国贸天峯居然成为了这一带的销冠，价格一度接近4万，成为地产小阳春里绽放的花朵。无它，没竞争啊。离这里最近的集美新城概念盘，那时候只有价格更夸张的建发养猪和中交。至于更偏一点尾盘卖了好多年连产权证都办不下来的恒大，大家一般不认为那个是集美新城。而半岛上的ioi，反正是品质也就那样的豪宅盘，环境不错，开发不怎么样，价格顶在那孤芳自赏，还整出2.8万的小高层一把光来。



今时今日，杏锦路已然非当年可比，热闹了。

明显入住比较多的龙湖

反正，这种成熟的感觉，是你看到了地铁开通，商场虽然空在那里但迟早会开业，到处已经车水马龙，沿着湖畔的园博路咖啡屋健身房都已经开了起来。



这种成熟，让我感觉就是类似于岛内的滨南滨北，居住起来方便舒服而且没有啥特别的短板。当然，杏锦路目前的学校还处于起步期，无法和岛内比。但就单纯生活而言，该有的已经有了。



如果要把这一带同环东海域、马銮湾、翔安南部新城对比。



那么，马銮湾大概差距在5年。环东海域差距在8年。翔安南部新城应该得再过10年。这几个都是大拆大建后才能继续迎来改变。



现在来看，杏锦路基本成熟了，适合自住，挺好的。


来源：奇门炖假说